境外投资—投资老挝法律指南

2020-03-21 22:04
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合同法与担保交易

#1 合同要求

《合同和侵权法》对合同的形成,履行和执行进行了规范,并为某些特定类型的合同制定了详细规则,例如:

买卖协议;

寄售协议;

贷款协议;

使用资产借用合同;

资产租赁合同;

保释合同;

授权委托合同;

服务合同;

施工合同;

运输合同;

合伙协议;

合同和侵权法将自由市场导向的合同原则与某些公平考虑结合在一起。 没有关于合同条款解释的规则.

#2 合同成立的一般规则

“合同”被描述为一方,两方或多方之间的法律关系,产生合法权利和义务。 合同订立时必须存在以下要素和条件,以防止合同被视为无效:

当事人的意愿(没有欺诈,胁迫等); 

当事人(具有适当权限的当事人等)的法律行为能力; 

合同的目的必须是准确,可能和合法的; 

合同的依据必须合法; 

合同的法律形式必须正确。

目标,价格和履行期限是所有类型合同的建议组成部分,以及履行合同义务的地点,解决争议的方式,修改和终止的条件以及因违反合同而产生的后果条件。

通常,合同必须是书面形式的。

#3 无效合约

合同法和侵权法中包含某些公平原则。 这些原则如下:

如果合同对当事方无益,则该合同无效; 

如果一方在紧急情况下有必要订立合同,则该合同无效。

如果合同与国家或公共利益冲突,则该合同无效。

如果由于胁迫,欺诈或胁迫以外的原因宣布可废止合同无效,则合同资产将退还给提供资产的一方。任何利害关系方都可以请求法院宣布一项无效合同无效,理由是该无效合同不仅与合同当事方发生冲突,而且与国家或公共利益发生冲突。

如果合同因违反国家或公共利益而无效,则合同中涉及的所有资产将被国有化。 尽管尚不完全清楚,但此类资产似乎仅限于履行合同义务所使用的资产。

#4 合同履行

缔约各方必须真诚履行职责。他们不能拒绝履行合同义务或单方面更改合同,除非在法律允许的特殊情况下。合同履行的困难应通知另一方。

《担保交易法》和《担保交易法令》为保证合同履行提供了基础,它允许采取各种措施,例如抵押,担保和罚款。所有担保权益的抵押或其他赠款必须以书面形式进行,并且可以单独作出或包含在基础合同中。

担保人仅对债务的本金承担责任,而主要债务人对任何利息和其他费用承担责任,除非合同另有规定。在求助担保人之前,必须先向主要债务人提出要求。 担保人将享有对主要债务人的全部代位权。

未经担保人同意,对基本担保义务的任何修改或修改将完全解除担保人。

对于不履行,不完全履行和逾期履行的合同处罚是允许的。


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#5 合同修改或终止

经双方同意,可以修改或终止合同。 如果违反了合同,受害方可以单方面更改或终止合同。书面合同的修改或终止必须以书面形式进行。 合同终止后,必须对已经发生的任何履约进行赔偿,而尚未发生的任何履约均视为已取消。 如果实体破产或解散,则该实体执行的所有合同均将失效。

法律的终止条款写得很宽泛,不包含任何强制性的通知期.

#6 时效规定

要求合同的一方(建筑合同除外)必须在合同到期之日起三年内提出该诉讼。 对于建筑合同,时效期限为10年。 在某些特定情况下可以暂停时效期限。

#7 责任和非合同义务

法律规定了因违反合同而“产生”的损害赔偿。 违约方应对因违反而造成的损失负责,除非这种违反是由于意外或不可抗力而发生的。

法院只承认直接损害赔偿; 无论是否临近,证据或其他原因,均不承担连带损害赔偿。

非合同义务受法律的侵权规定管辖。 这些规定确立了一般责任原则,即任何因其行为对任何其他人造成损害的个人都必须赔偿这种损害,除非损害不是由于过失或由于履行法律义务或自卫引起的。

共同造成损害的个人必须对造成的损害承担连带责任。

法律规定确认仅考虑由于不法行为直接造成的直接损害。 如果造成损害的行为是合法的,则不会有“错误行为”,也就不会有任何补救措施。

#8 担保交易

担保交易受《担保交易法》和《担保交易法令》的约束,它们定义了两种一般性的担保权益:法律规定的法律担保(例如工资和税收要求,对政府的其他非合同义务以及留置权)商品和材料的供应商); 以及由合同创建的合同担保(例如,质押,担保权益,抵押,担保等)。

完善的担保权益仅次于法律担保(工资索赔,税收索赔和货物和材料供应商的留置权),但优先于随后完善的担保权益和债权人的无抵押债权。

担保交易法允许以下类型的“合同担保”:

不动产担保(涵盖不动产[包括土地使用权,租赁和固定装置]和动产); 

动产担保(涵盖重大的和有形资产,文件,股份,合同权利,应收款,银行账户,知识产权,许可以及未来资产或未来合理地肯定会发生的活动的收益); 

担保(个人或公司)。

只要存货或应收款的浮动留置权与未来合理发生的设保人的活动有关,就可以授予浮动留置权。

有关不动产的担保协议通常需要三名证人。 实际上,证人通常用于所有担保协议。

《担保交易法》和《担保交易法令》允许债权人执行或行使担保协议中确定的权利,而无需事先承担调解,仲裁或诉讼程序的义务。但是,对于动产,有担保债权人必须提供10天的执行通知,对于动产则必须提供60天的执行通知。允许“自助” –在此过程中不会违反任何法律。

如果标的债务已全额支付,时效期限已过或债权人放弃了索赔,则担保权益将自动到期,而无需提交文件。未经担保人同意,对基本担保义务的修正或修改将完全解除担保人。



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#9 纠纷解决

《民事诉讼法》于2012年生效,大大改善了解决民事纠纷的法律框架。除其他主要原则外,法律还规定:

进行民事诉讼时必须以老挝人民民主共和国的所有公民,外国人,外国人和无国籍人在法律和法院面前一律平等的基础进行; 

法院程序必须使用老挝语,并且不懂老挝语的当事方可以在口译和笔译的帮助下使用他们自己的语言; 

除国家保密事项外,所有审判均应公开进行; 

法院判决必须公开发布。

#9.1   司法纠纷解决

根据《民事诉讼法》,人民法院由以下机构组成:

地区或地区法院; 

省市法院; 

地区法院; 

最高法院。

地区或地区法院对不超过3亿瑞典克朗的民事案件具有管辖权。它们的管辖权还限于民事案件,劳动案件,婚姻纠纷,较小纠纷,并且不包括商业纠纷和与少年有关的事项。

省级和市级法院对超过3亿瑞典克朗的民事案件拥有管辖权,并且不属于地区法院或地区法院的管辖范围。地区或地区法院以及省级和市级法院均为一审法院。 省级和市级法院也可能会针对地区法院或地区法院的判决提起上诉。

地方法院作为省级或市级法院裁定事项的上诉法院。 区域法院还向执法机构发布命令,判决和最终决定,以供执行。

最高法院有权审理与法律问题有关的事项,并有权重新开放下级法院的裁决。

人民法院分为五个庭,每个庭对争端的标的具有不同的管辖权。

民事分庭对民事和行政关系,财产和继承要求,损害赔偿要求具有管辖权,但不包括商业纠纷。

劳动分庭对因劳动合同,职业健康与安全以及薪金和工资要求引起的争议具有管辖权。 《劳动法》规定的争端解决机制仍然有效,不能由劳动分庭的管辖权取代。一旦用完了《劳动法》中的争端解决程序,劳动分庭便可以受理案件。

商会对由商业合同,支付工具,知识产权,破产和清算,合伙,贷款和融资设施,保险和国际贸易引起的索赔具有管辖权。在商会采取行动之前,债权人方必须要求付款。在审判开始之前,商会必须调解争端。如果通过调解达成和解协议,则应下达法院命令。商会也有权审查经济争议解决办公室(OEDR)的决定,包括尚未执行的调解和解和仲裁裁决。商会复审OEDR做出的仲裁裁决的权力似乎仅限于法律问题,尽管也没有明确的规定限制其考虑事实问题的权力。在这方面,商会的权力将有多么深远的影响尚待观察。

家庭分庭对婚姻和监护权拥有管辖权,而少年分庭对与未成年人权利有关的事项具有管辖权。

《民事诉讼法》还引入了新的详细规定,涉及法律代表的作用,证据的提交和评估,审判程序以及司法官员的作用。

#9.2 判决执行

《判决执行法》规定执行最终的,具有法律效力的和适当的法院指示,命令,初审判决,上诉判决,撤销原判判决以及其他司法行为。

法律通过司法部赋予行政部门强大的权力,可以发布命令以执行法院判决,包括没收资产。

建立了一个专门的行政结构,主要在司法部的领导下执行判决的执行,并有法院,警察和检察官的参与。法律确定了可执行的法院判决的类型,执法人员的权利和义务以及执法程序中的步骤。

判决执行官可以发出没收,没收或转移财产的命令,但须通知资产所有者或债务人。 在拍卖出售资产以偿还债务之前,必须由评估委员会评估资产,并公布评估结果。

罚款和其他措施适用于不遵守可强制执行的法院判决的个人或实体。

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#9.3 国际仲裁裁决

老挝人民民主共和国是《承认及执行外国仲裁裁决纽约公约》的缔约国。

许多外国投资者与其他投资者(即本地公司,个人和政府机构)执行合同,其中包括外国仲裁条款,包括根据联合国国际贸易法委员会(UNCITRAL)规则,新加坡国际仲裁中心规则和香港进行的仲裁 国际仲裁中心规则。

在老挝人民民主共和国获得人民法院的认证后,国际仲裁裁决便可以执行。 为了获得这种认证,必须满足以下条件:

有关各方必须持有《纽约公约》缔约国的国籍;

仲裁裁决不得在与国家安全,社会秩序和环境有关的问题上与老挝人民民主共和国的宪法,法律和法规相抵触; 

强制执行该裁决的当事方必须在老挝人民民主共和国经营业务,持有股份,拥有储蓄或持有资产。

人民法院批准仲裁裁决后,即可执行该裁决。

#9.4 外国法院判决的执行

老挝人民民主共和国不是《关于承认和执行外国民事和商事判决的公约》(1971年,海牙)的缔约国。 《判决执行法》规定,外国法院的判决需要得到人民法院的认可,并且只有得到该法院的适当命令才能执行。

《民事诉讼法》规定在某些条件下承认外国法院的判决:

有一项相关条约要求必须执行; 

该判决有官方的老挝语翻译; 

外国判决与老挝人民民主共和国法律相抵触; 

外国的判决不会对老挝人民民主共和国的主权产生不利影响。

此外,《民事诉讼法》规定,除其他事项外,这是老挝人民民主共和国法院管辖范围内的事情(包括法律执行赋予的管辖权,即使缔约双方之间有任何协议可以将其提交给外国司法管辖区法院,也可以基于与外国法院判决有关的任何其他事项。 这使老挝人民民主共和国法院在是否将接受外国法院判决方面具有广泛的自由裁量权。

老挝人民民主共和国法院在收到承认外国判决的申请后,必须呼吁对其执行判决的当事方(如果是老挝人民民主共和国居民)提供关于外国判决的解释。这表明老挝人民民主共和国法院可能会提供更多证据,并考虑外国法院判决所依据的事实。

鉴于上述制约因素,即使国际条约未完全重审或重审重大问题,也很难在老挝人民民主共和国执行外国法院的判决(与仲裁裁决相对)允许承认外国法院的判决。